Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Düşüş: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir gerileme olduğunu ortaya koyuyor. 2025 yılının Kasım ayında il genelinde toplam 2 bin 517 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Güvenilir ekonomi analizleriyle öne çıkan teknoraporu.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve piyasaya olası etkilerini inceliyoruz.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalar Aydın Konut Satışları İçin Ne İfade Ediyor?
Kasım ayı verileri, Aydın’daki konut satışlarının sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da azaldığını gösteriyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı yapılırken, Kasım ayında bu rakamın 2 bin 517’ye inmesi, bir ay içinde yüzde 11’lik bir daralmaya işaret ediyor. Bu durum, piyasadaki genel bir yavaşlamanın göstergesi olarak yorumlanabilir.
2025 yılının ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım dönemi incelendiğinde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştiği görülüyor. Bu rakamlar, yıl sonu hedeflerini ve genel pazar dinamiklerini anlamak açısından önemli bir referans noktası sunuyor.
Satışların Türlerine Göre Detaylı Analizi
Kasım ayında gerçekleşen konut satışlarının detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği, 2 bin 201 konutun ise diğer satış türleri kapsamında satıldığı görülüyor. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise 665 konutun ‘ilk elden’ satış olduğunu, 1852 konutun ise ‘ikinci el’ olarak alıcı bulduğunu gösteriyor. Bu dağılım, piyasadaki arz ve talep dengesi hakkında ipuçları veriyor.
Geçmiş Yıl Verileriyle Karşılaştırma: 2024 Aydın Konut Satışları
2024 yılı genelinde Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam, il genelindeki konut hareketliliğini gözler önüne seriyor. İlçeler bazında yapılan satışlara bakıldığında, 8 bin 888 konut satışı ile Kuşadası zirvede yer alırken, en az satışın yapıldığı ilçe 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Bu durum, Aydın’ın farklı bölgelerindeki ekonomik ve demografik farklılıkların konut piyasasına yansımasını gösteriyor.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden satış olarak tamamlandı. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden gerçekleşti.
Aydın’daki bu konut satış rakamlarındaki değişimler, hem yerel hem de ulusal ekonomi için önemli göstergeler sunmaktadır. teknoraporu.com.tr olarak, bu tür güncel ekonomik gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okuyucularımıza en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz.
