Muğla’da Konut Satışları Beklenenin Altında Kaldı: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye genelinde konut piyasasında gözlemlenen daralma eğilimi, turizm ve emlak yatırımlarının gözde merkezlerinden Muğla’yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’daki Muğla konut satışları rakamlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Kasım 2025 itibarıyla kentte toplamda bin 899 konut el değiştirdi. Bu rakam, emlak sektöründe bir hareketlilik beklentisi olanlar için dikkat çekici bir gerilemeyi işaret ediyor.
Kasım 2025 Muğla Konut Satış Analizi
TÜİK’in detaylı analizine göre, Muğla’da Kasım ayında gerçekleşen bin 899 konut satışının 245 adedi ipotekli satışlardan oluşurken, geri kalan bin 654’lük kısım diğer satış yöntemleriyle tamamlandı. Sektördeki arz ve talep dengesi açısından önemli bir gösterge olan ilk el ve ikinci el konut satışları da analiz edildi. Bu dönemde satılan konutların 593’ü sıfır konut (ilk el), bin 306’sı ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha canlı olduğunu ancak genel satış hacminin daraldığını gösteriyor.
Geçen Yıla Göre Kayıp: Muğla’da Konut Satışları Neden Azaldı?
Muğla’nın emlak piyasasındaki son durumu daha net anlamak için geçmişe dönük karşılaştırmalar yapmak önem taşıyor. Kasım 2024’te Muğla genelinde toplam 2 bin 126 konut satışı gerçekleştirilmişti. Bu karşılaştırma, Kasım 2025’te Muğla konut satışlarında yıllık bazda 227 adetlik bir düşüş yaşandığını net bir şekilde gösteriyor. Bu düşüşün ardında yatan nedenler arasında yükselen kredi faiz oranları, genel ekonomik dalgalanmalar, enflasyonist baskılar ve potansiyel alıcıların alım gücündeki değişimler gibi faktörler öne çıkıyor. Ayrıca, Muğla gibi popüler bölgelerde arzın talebi karşılayamaması veya fiyatların alım gücünün üzerine çıkması da satışları olumsuz etkileyen diğer unsurlar arasında sayılabilir.
Gelecek Dönem Beklentileri ve Sektörel Yansımalar
Emlak sektörünün uzmanları, Muğla konut satışlarındaki bu düşüş trendinin kısa vadede devam edebileceği yönünde görüş bildiriyor. Ancak, Muğla’nın coğrafi konumu, doğal güzellikleri ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, uzun vadede emlak piyasasının toparlanma potansiyelinin yüksek olduğu da belirtiliyor. Özellikle yabancı yatırımcı ilgisinin devam etmesi ve yerel halkın konut ihtiyacının sürmesi, piyasanın yeniden canlanmasına katkı sağlayabilir. Önümüzdeki dönemde faiz oranlarındaki olası değişimler ve ekonomik istikrarın sağlanması, konut satışlarını doğrudan etkileyecek kritik faktörler olarak öne çıkıyor. teknoraporu.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
Kategori: Ekonomi
Şehir: Muğla
